23년 상반기 수도권 경기도 분양 일정을 한눈에 정리해보자!

오늘은 수도권 경기도의 분양 일정에 대해 정리해보자.

서울 편은 이미 다뤘으니 아래 링크에서 확인 :-)

* 2023년 3월~4월 내 이뤄질 분양 정보 입니다. 예정은 3월이나 미뤄질 수 있습니다.

 

1. e편한세상 동탄 파크아너스

동탄 2신도시의 3번째 분양이다.

가장 외각에 위치했으며, 숲세권으로 보인다.

이미 분양이 진행됐으며 분양가는 위치 대비 비싼 것으로 보인다.

역과는 매우매우 멀다. 차 없으면 살기 어려울듯

* 일반분양가 84 기준 5.7억원 부터~

 

2. 힐스테이트 평택 화양

위치가 가격을 대변하듯이 분양가는 저조할 것으로 보인다.

평택지구에 관심이 있다면 모르겠지만..

평택 사람들도 청약통장을 아끼는 느낌 아닌 느낌이 있다.

가격은 상당히 매력적이니 고민해볼 법 하다. (고덕자이가 발목 잡을 가능성이 높다.)

* 일반분양가 79 기준 4.1억원 부터~

 

3. 이안 시그니처 역곡

초역세권으로 역곡역에서 도보로 5분거리다.

주택정비사업 단지에 들어오지만 일분 비중이 매우 적다.

2동짜리 아파트로 나홀로 느낌이 강하다.

소형 단지 분양이라 고민 좀 해봐야 할 것 같다.

하지만 주변 인프라가 이미 잘 갖춰져있다.

역세권을 좋아한다면 추천한다.

* 일반분양가 미정

 

4. 파주운정 디에트르 5차

파주 운정역에 위치했으나 역과는 상당히 거리가 있다.

인프라가 어느정도 갖춰져 있기에 장점이 있다고 보인다.

GTX A노선 운정역이 왼쪽 아래쪽에 개통될 예정이며,

3호선 연장 이야기가 있어 나쁘지 않은 상황으로 보인다.

* 일반분양가 예상은 평당 약 1,400~1,500만원

 

5. 운정자이 시그니처

GTX-A가 들어올 부근에 위치한 1군 브래드 아파트라 관심이 주목된다.

일반분양가가 5억 중반이라는 이야기가 있다.

꽤 괜찮은 입지 조건이 있어 매력적인 곳이다.

 

6. 인덕원 퍼스비엘

의왕에서의 대단지로 꽤 고분양가를 생각해볼 법 하다.

평촌 학원가에서는 멀지만, 그래도 라이딩 할만한 곳으로 보인다.

초중고 모든 학교도 가까워 안양 등의 경기 남부쪽에서 꽤 인기가 좋을 것으로 보인다.

일반분양가는 주변 시세를 가만해도 84기준 10억 정도 예상된다.

문제는 평촌 쪽으로 넘어가는 하천 다리가 한개 있는데

피셜로 현재도 엄청 막힌다고... 

아파트 들어올 때 개선되면 좋을 듯 하다.

 

6. 광명센트럴 아이파크

광명뉴타운 4구역에 생기는 역세권, 시장권 아파트

대단지로 전통시장인 광명시장 이용이 용이하고

초등학교가 근접해 있다.

7호선 광명사거리 역이 가까워 예상 금액은 84기준 약 10억 정도 

 

7. 고덕자이 센트로

장점이 워낙 많은 곳.

하지만 외지고 주변 임대가 많아 아파트만 좋을 것인가? 라는 이야기가 좀 있음.

1군 브랜드에 1호선 서정리역과 가까워 나쁘지 않을 듯 하다.

84 기준으로 5억 정도 예상된다.